Vielfältige Herausforderungen
Wir helfen Ihnen, Ihre vielfältigen Ziele zu Ihrem Immobilieneigentum zu erreichen:
Das selbstbewohnte Liebhaberobjekt:
smarte Architektur, bedürfnisgerecht und mit erlebbaren Werten durch räumliche und funktionale Umsetzung von Formen, Farben, Material, Licht und Akustik (mit Netzwerkpartnern).
Die Rendite-Anlage:
Direkter Besitz von Immobilien als Kapitalanlage ist aufwendig und Risiken nicht zu unterschätzen. Über den Lebenszyklus sind zu optimieren:
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Regelmässiger Ertrag durch Vermietung: Berücksichtigung von Nutzer-Trends – ältere Liegenschaften entsprechen heute oft nicht mehr den Wünschen der Bevölkerung (Wohnen) und der Wirtschaft (Verwaltung und Gewerbe).
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Sanierung: Eine Immobilie altert und es muss Geld und Arbeitszeit investiert werden, um ihren Wert zu erhalten. Nur eine Masterplanung kann die Abfolge optimieren um damit Investitionen nachhaltig zu sichern.
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Wertsteigerung durch Objektoptimierungen, Umnutzungen und Einflussnahme auf Quartierentwicklungen.
Die Geschäfts-Immobilie:
Früher der Stolz jeder Firma, heute wichtiger Aktivposten in der Bilanz und mit immobilienbezogenen Kosten von 5 bis 15% der Gesamtkosten meist die zweitwichtigste Kostenposition. Ergonomie, Work-Flow- & Work-Space Optimierungen und Corporate Architecture gewinnen zunehmend an Bedeutung.
Leistungsangebot
Die Immobilie ist zwar eine Anlage wie andere auch, weist aber ganz spezifische Eigenheiten auf. Eine Wertoptimierung über den Lebenszyklus erfordert umfangreiches Wissen und grosse Erfahrung. Beides können wir in über 50 Beratungsprojekten und eigenen Projektentwicklungen eindrücklich nachweisen.
Wir unterstützen Sie ganzheitlich in folgenden Aufgabenstellungen:
- Zielkriterien
- Optimierung Rendite-Risiko-Liquidität
- Anlagestrategie
- Objekt-, Potenzial- und Marktanalysen
- Ideengenerierung und Konzeption
- Vorplanung und Finanzplanung
- Überführung in Projektorganisation
- Bauherrentreuhand
- Vermarktung
Kauf und Verkauf
- Operative Umsetzung der Portfoliostrategie
- Finanzierung
Wir sind unabhängig und haben keine Verflechtungen mit Finanzinstituten, Architekturbüros, Generalunternehmern u.a.. Unsere unternehmerische Philosophie stellen wir unter Beweis: Wir sind aufgeschlossen, uns auch an Ihren Investments zu beteiligen.
